ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງຂອງຍີ່ຫໍ້ໃຫມ່, ຍີ່ຫໍ້ລະດັບກາງແມ່ນກໍາລັງຕົ້ນຕໍໃນການເຊັນສັນຍາໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້.ຈໍານວນສັນຍາທີ່ໄດ້ລົງນາມແມ່ນ 245, ຫຼຸດລົງ 40% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ, ແລະການຂະຫຍາຍຕົວທາງລົບຄັ້ງທໍາອິດໃນຫ້າປີໃນປະຫວັດສາດ.ອັນນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກຮູບແບບການລົງທຶນທີ່ຂັບເຄື່ອນດ້ວຍຜົນຕອບແທນອັນບໍລິສຸດຂອງໂຮງແຮມລະດັບກາງ ແລະຊັບສິນທີ່ອ່ອນແອທີ່ທົນທານຕໍ່ຄວາມສ່ຽງໜ້ອຍ.ມັນຍາກທີ່ຈະໃຫ້ນັກລົງທຶນມີຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນການລົງທຶນຢ່າງພຽງພໍໃນສະພາບແວດລ້ອມຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ແນ່ນອນ.
ກົງກັນຂ້າມກັບຍີ່ຫໍ້ລະດັບກາງ, ຈໍານວນສັນຍາທີ່ເຊັນໂດຍຍີ່ຫໍ້ລະດັບກາງ, ລະດັບສູງແລະຫລູຫລາໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 11%, 26%, ແລະ 167% ຕາມລໍາດັບໃນປີ 2020. ຈໍານວນສັນຍາທີ່ລົງນາມໂດຍຍີ່ຫໍ້ຫລູຫລາ. ໄດ້ບັນລຸຈຸດສູງສຸດໃນຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາ.ອັດຕາການເຕີບໂຕຍັງເປັນອັນດັບສອງຕໍ່ປີ 2018, ເຊິ່ງໄດ້ບັນລຸລະດັບສູງສຸດອັນດັບສອງໃນຊຸມປີຜ່ານມາ.
ເຫດຜົນສະເພາະແມ່ນວ່າສະພາບແວດລ້ອມຕະຫຼາດພາຍໃຕ້ອິດທິພົນຂອງການລະບາດແມ່ນມີການປ່ຽນແປງແລະສັບສົນ.ຊັບສິນໂຮງແຮມລະດັບສູງແລະຂ້າງເທິງແມ່ນໄດ້ຮັບການເອື້ອອໍານວຍຫຼາຍໂດຍນັກລົງທຶນທີ່ສຸມໃສ່ມູນຄ່າການຖືຄອງໃນໄລຍະຍາວເນື່ອງຈາກທ່າແຮງການເພີ່ມມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວທີ່ດີກວ່າຂອງພວກເຂົາ.ພ້ອມກັນນັ້ນ, ການເຄື່ອນຍ້າຍອຸດສາຫະກຳຍັງສືບຕໍ່ກ້າວໄປໜ້າ, ແລະ ເພີ່ມທະວີຄວາມຮັບຮູ້ໃນວັນບຸນແຫ່ງຊາດ ແລະ ທ່າອ່ຽງອື່ນໆເທື່ອລະກ້າວ, ຕົວເມືອງຊັ້ນໜຶ່ງໃໝ່, ຕົວເມືອງຊັ້ນສອງທີ່ເຂັ້ມແຂງ ແລະ ບັນດາສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວກໍ່ໄດ້ຮັບການພັດທະນາຢ່າງວ່ອງໄວ. ວົງການພັດທະນາສໍາລັບຍີ່ຫໍ້ຫລູຫລາ.
ຖ້າຍີ່ຫໍ້ໃຫມ່ຖືກພິຈາລະນາ, ຈໍານວນການລົງນາມຂອງຍີ່ຫໍ້ລະຫວ່າງກາງຫາລະດັບສູງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 109% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບ 2019. ນີ້ແມ່ນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນຄຸນລັກສະນະຂອງຍີ່ຫໍ້ທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງກາງຫາສູງ. ຍີ່ຫໍ້.ຈາກທັດສະນະຂອງຊັບສິນ, ການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນຂອງໂຮງແຮມລະດັບກາງຫາລະດັບສູງແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສາມາດຄວບຄຸມໄດ້, ແລະພາຍໃຕ້ສະຖານທີ່ຂອງການດໍາເນີນງານແລະການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ເຫມາະສົມ, ພວກເຂົາສາມາດເພີດເພີນກັບທ່າແຮງທີ່ແນ່ນອນສໍາລັບການແຂງຄ່າຂອງຊັບສິນ;ຈາກທັດສະນະຂອງຍີ່ຫໍ້, ຍີ່ຫໍ້ລະດັບກາງຫາລະດັບສູງມີຜົນກະທົບໃນລະດັບເມືອງແລະການເຕີບໂຕຂອງຕະຫຼາດ.ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນຕ່ໍາກວ່າເລັກນ້ອຍຂອງຍີ່ຫໍ້ຊັ້ນສູງແລະຂ້າງເທິງ, ເຊິ່ງສາມາດບັນລຸການຈົມລົງຂອງຕະຫຼາດທີ່ເລິກເຊິ່ງກວ່າ.ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຍັງສາມາດແທດເໝາະກັບຕົວເມືອງທີ່ພວມພັດທະນາໃນຕົວເມືອງເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ແລະ ມີຄວາມກ້ວາງຂວາງໃນການພັດທະນາພາກພື້ນ.
ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ບໍ່ວ່າຍີ່ຫໍ້ໃຫມ່ຈະຖືກພິຈາລະນາໃນປີນີ້, ຜົນກະທົບຊົ່ວຄາວຂອງການລະບາດບໍ່ໄດ້ມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ການລົງທຶນຍຸດທະສາດໄລຍະຍາວຂອງໂຮງແຮມລະດັບກາງຫາສູງແລະຂ້າງເທິງ.
ເວລາປະກາດ: ມິຖຸນາ-04-2021